Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie położone w Poznaniu na os. Stefana Batorego 7/9. Jest to mieszkanie, które kupiła Absolwentka za pośrednictwem naszej Spółki. Mieszkanie, które sprzedajemy ma powierzchnię 84,90 m2 i zostało podzielone na 7 pokoi jednoosobowych, łazienkę z prysznicem i wc, dodatkowy prysznic i osobne wc oraz kuchnię w korytarzu. Ogrzewanie oraz ciepła woda są z sieci miejskiej.
Mieszkanie było remontowane przez Nas w 2017 r. i od tamtego czasu było zamieszkiwane przez Najemców. Od samego początku mieszkaniem zarządza firma Pokojowiec.pl z grupy Hryniewicz.pl.
Mieszkanie jest w pełni wynajęte do 28.09.2022 r.
Aktualny przychód z najmu to 4690 zł (700+650+640+630+700+670+700) + media.
Przy cenie 540 000 zł (6360 zł/m2) daje to współczynnik rentowności 8,99%.
Informacje o mieszkaniu:
- sposób wykończenia i wyposażenie bardzo komfortowy i w przemyślany, funkcjonalny sposób
- lokalizacja: https://goo.gl/maps/J1grCUg3xatLhwUr6
- istnieje możliwość sporządzenia operatu dla tego mieszkania na kwotę ok. 545.000 zł.
- mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2017 r., w pełni wyposażone i przygotowane do najmu (meble, AGD, sztućce, garnki, elementy wystroju (home staging), itd.)
- mieszkanie stanowi odrębną własność.
Mieszkanie możesz oddać w zarządzenie firmie Pokojowiec.pl sp. z o .o. w stawce 10% / 70%. Firma ta aktualnie zarządza mieszkaniem.
Licytacja rozpoczyna się 15.02.2022 r. o godz. 16:30
Dodatkowe informacje dla kupującego:
- w przypadku zakupu mieszkania w kredycie w ciągu 7 dni podpisujemy umowę przedwstępną z terminem umowy przyrzeczonej +2 mc i wpłacasz zadatek w wysokości 30.000 zł. Umowa końcowa zawierana będzie w Poznaniu. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.
- w przypadku zakupu mieszkania za gotówkę w ciągu 7 dni podpisujemy w Poznaniu notarialną umowę przeniesienia własności. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.
- Właścicielem nieruchomości jest: Paula i Dawid Zacharzewscy.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na poznańskim Piątkowie, 10 min pieszo od szybkiego tramwaju PST.
Lokalizacja ta jest najczęściej wybierana do zamieszkania przez studentów Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, ze względu na bliskość Kampusu Morasko (15 min pieszo).
