Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie położone w Poznaniu przy ul. Górna Wilda 105/5. Jest to mieszkanie, które Absolwent kupił od naszej Spółki. Mieszkanie, które sprzedajemy ma powierzchnię 48,99 m2, i zostało podzielone na 3 pokoje jednoosobowe, łazienkę z prysznicem i wc oraz kuchnię w korytarzu. Ogrzewanie oraz ciepła woda - kocioł gazowy.
Mieszkanie było remontowane przez Nas w 2016 r. i od tamtego czasu było zamieszkiwane przez Najemców praktycznie bez żadnych przestojów. Od samego początku mieszkaniem zarządza firma Pokojowiec.pl z grupy Hryniewicz.pl.
Mieszkanie aktualnie jest w pełni wynajęte i zamieszkuje je 3 najemców.
Aktualny przychód z najmu to 2410 zł (730 zł + 750 zł + 950 zł) + media.
Daje to współczynnik rentowności 8,44%
Informacje o mieszkaniu:
- sposób wykończenia i wyposażenie bardzo komfortowy i w przemyślany, funkcjonalny sposób
- lokalizacja: https://goo.gl/maps/Jajr63cYiVbCRAQNA
- istnieje możliwość sporządzenia operatu dla tego mieszkania na kwotę ok. 370.000 zł.
- mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2016 r., w pełni wyposażone i przygotowane do najmu (meble, AGD, sztućce, garnki, elementy wystroju (home staging), itd.)
Mieszkanie możesz oddać w zarządzenie firmie Pokojowiec.pl sp. z o .o. w stawce 10% / 70%. Firma ta aktualnie zarządza mieszkaniem.
Licytacja rozpoczyna się 22.02.2022 r. o godz. 14:20
Dodatkowe informacje dla kupującego:
- w przypadku zakupu mieszkania w kredycie w ciągu 7 dni podpisujemy umowę przedwstępną notarialną z terminem umowy przyrzeczonej +2 mc i wpłacasz zadatek w wysokości 30.000 zł. Umowa końcowa zawierana będzie w Poznaniu. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.
- w przypadku zakupu mieszkania za gotówkę w ciągu 7 dni podpisujemy w Poznaniu notarialną umowę przeniesienia własności. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.
- Właścicielem nieruchomości jest: Dominika i Krystian Komosa.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na poznańskiej Wildzie, tuż przy centrum miasta. 5 minut pieszo od głównej ulicy Półwiejskiej oraz centrum handlowego Stary Browar. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z głównymi punktami miasta. Najbliższy przystanek tramwajowy (Rynek Wildecki) znajduje się przed wejściem do kamienicy. Dzielnica charakteryzuje się dużą ilością klimatycznych restauracji i kawiarni.
W najbliższej okolicy znajdują się również uczelnie takie jak:
- Akademia Wychowania Fizycznego (AWF)
- Uniwersytet Ekonomiczny (UEP)
- Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (UAM)
- Wyższa Szkoła Bankowa (WSB).
