Metraż pokoi
Pokój | Metraż | Cena | Prognozowana cena |
---|---|---|---|
1 | 10 m2 | 700 zł | 700 zł |
2 | 10 m2 | 750 zł | 840 zł |
3 | 12 m2 | 800 zł | 840 zł |
4 | 10 m2 | 0 zł | 700 zł |
5 | 6 m2 | 525 zł | 600 zł |
6 | 6 m2 | 600 zł | 600 zł |
Mieszkanie Inwestycyjne we Wrocławiu
Pokój | Metraż | Cena | Prognozowana cena |
---|---|---|---|
1 | 10 m2 | 700 zł | 700 zł |
2 | 10 m2 | 750 zł | 840 zł |
3 | 12 m2 | 800 zł | 840 zł |
4 | 10 m2 | 0 zł | 700 zł |
5 | 6 m2 | 525 zł | 600 zł |
6 | 6 m2 | 600 zł | 600 zł |
Inwestycje Hryniewicz.pl sp. z o.o. oferuje do sprzedaży „mieszkanie inwestycyjne” położone we Wrocławiu przy ul. Chrobrego 25/8.
Mieszkanie o powierzchni 77,05 m2 znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowej kamienicy. W mieszkaniu przeprowadzono kapitalny remont, umeblowano i wyposażono „pod klucz” zgodnie z naszymi najnowszymi standardami.
Mieszkanie zostało podzielone na:
4 pokoje jednoosobowe
2 pokoje dwuosobowe,
kuchnię w aneksie,
2 łazienki pełnofunkcjonalne,
przedpokój
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie elektryczne (napromienniki)
Od nowego sezonu szacowany przychód z najmu wyniesie 4280 zł + 900 zł ryczałt za media, co pozwoli uzyskać rentowność 8,05%
Cena ofertowa mieszkania została ustalona na kwotę 606.000 zł (współczynnik rentowności w sezonie 8,05%).
Z wylicytowanej kwoty zakupu 18.000 zł będzie stanowiło wyposażenie mieszkania, na które wystawimy fakturę VAT, w związku z tym cena zakupu mieszkania na akcie zostanie pomniejszona o tę kwotę.
Aktualnie są podpisane następujące umowy najmu:
- 525 zł +150 zł - umowa do 27.09.2020
- 600 zł + 150 zł - umowa do 30.09.2021
- 800 zł + 200 zł - umowa do 27.09.2020
- 700 zł + 150 zł - umowa do 30.09.2021
- 750 zł + 150 zł - umowa do 27.09.2020
Niewynajęty jest jeden pokój.
Dodatkowe informacje o mieszkaniu:
- nr KW: WR1K/00089188/8
- mapa google: https://goo.gl/maps/Fi1UzjSG5Mvg1EK98
- rzeczoznawca może wycenić to mieszkanie na około 570.000 zł
- mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność, a więc można jego zakup amortyzować stawką 10%
Istnieje możliwość zakupu z zarządzaniem.
Licytacja rozpoczyna się 10.09.2020 r. o godz. 12.
Jeżeli chcesz wziąć udział w aukcji, wpłać wadium w kwocie 6.060 zł najpóźniej do dnia 10.09.2020 r.
Dane do przelewu:
Inwestycje Hryniewicz.pl sp. z o. o.
ul. Starołęcka 7
61-361 Poznań
Nr konta: 05 1020 4027 0000 1002 1173 2296.
Dodatkowe informacje dla kupującego:
- w przypadku zakupu mieszkania w kredycie w ciągu 7 dni podpisujemy umowę przedwstępną z terminem umowy przyrzeczonej +2 mc i wpłacasz zadatek w wysokości 30.000 zł. Umowa końcowa zawierana będzie we Wrocławiu. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.
- w przypadku zakupu mieszkania za gotówkę w ciągu 7 dni podpisujemy we Wrocławiu notarialną umowę sprzedaży. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.
- Właścicielem nieruchomości jest: Inwestycje Hryniewicz.pl sp. z o. o.
- 10 minut piechotą do Wyspy Słodowej,
- 10 minut piechotą do rynku,
- 20 minut tramwajem do Placu Grunwaldzkiego,
- 7 minut tramwajem do Uniwersytetu Wrocławskiego,
- 25 minut tramwajem do Uniwersytetu Ekonomicznego,
- 22 minuty tramwajem do Dworca Głównego PKP.
- 2 min do najbliższej Żabki
- 8 min do najbliższej Biedronki
Mieszkanie nie ma opcji podnajmu
Magdalena K. | 606 000.00 zł | 2020-09-10 12:57 |
Mateusz Krempa